질의회신 및 판례

매도의뢰를 받은 개업공인중개사자 A와 매수의뢰를 받은 B가 공동중개한 경우 중개물건 확인.설명서의 서명 및 날인은 누가 하여야 하는지?

중개대상물 확인.설명서 작성시 공시가격이 없는 신축주택의 경우 기재방법

중개대상물확인ㆍ설명서 서식 하단의 매도(임대)인 및 매수(임차)인의 서명, 날인 방법

소속공인중개사가 중개대상물 확인.설명서 작성, 거래계약서 작성 등의 업무를 수행할 수 있는지 여부

진출입로를 설치하고자 하는 가속차로부에 버스정차대 감속부가 일부 겹쳐있습니다. 이 경우 도로점용(연결)허가를 받을 수 있는지요?

건물, 주택 공시가격(공동주택, 단독주택 등)의 ㎡당 표시가 되어있지 않은 건물(주택)의 경우 공시된 전체 가격을 기재해도 가능한지?

허가 당시 개발부담금부과대상사업 규모 이하로 허가를 받았으나 사업을 준공시 지목변경을 위한 측량시 면적차이가 있어 규모이상이 되는데 개발부담금이 부과되는지요

토지거래허가 대상이 대물적 변제, 채무인수, 채무면제, 무체재산권 및 영업권 등도 포함되는지요

지하 터파기 공사 목적을 착수기간까지 도로점용허가를 받았으나 지하잔존물(P.C강선, 콘크리트 그라우팅제 등)을 이유로 계속해서 점용료를 납부하여야 하는지?

도로점용지 인접부지중 일부 필지만 공시지가가 산정되고 나머지는 하천부지가 접해 있을 경우 산정방법은?

건설교통부 소관 국유지인 도로에 대하여 도로점용료를 부과하는 것과 마찬가지로 재경부 소관 국유지(현행 지목상 도로)에 대해서도 도로점용료를 부과할 수 있는지 여부

도로구역에 대하여 도로관리청이 점용허가를 하여 점용료를 부과할 수 있는 시점은?

- 국토의계획및이용에관한법률에 의거하여 개발행위허가제한구역으로 지정,고시된 지역 내의 토지를 이전하고자 하는데, 토지는 지목은 '전'이나 현황은 하천부지이기 때문에 농지취득자격증명 발급요건에 적합하지 않을 것이기에 농업경영으로 는 취득이 어려울 ...

- 남편명의로 등기되어 있는 토지거래허가구역내에 소재하는 임야(허가 대상 면적에 해당됨)에 대하여 협의이혼하였고, 처는 남편과 사이에 위 임야를 위자료 및 재산분할로 지급받기로 합의하였습니다만 이 경우 토지거래허가를 받아야 하는지?

토지거래허가구역내 임업용(육림 및 조림)으로 허가를 받았으나, 일부는 미임목지라서 식탁 및 의자, 그네를 설치를 하여 사후조사에 적발이 되어 사전통지를 받았는데 전체 필지의 실거래신고 금액으로 산정을 하여 이행강제금을 부과 예고 하였습니다. 전체 면적에 일부분인 ...

「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제25조의2 제3호에 따라 토지거래이용목적위반사항 신고하였습니다만, 신고민원접수이후 한달이넘도록 아무런 연락도 받지를 못했고 기다리다 방문해서 상담한 결과 지급사유에 해당되지 않는다고 하는데요?

가. 경매에 의한 주유소 권리 이전시 도로점용허가를 받아야 하는지 승계신고를 하여야 하는지? 나. 도로점용허가를 받아야 할 경우 전 운영자가 허가를 취소하지 않을 경우는 다. 승계신고를 하여야 할 경우 피승계인의 서명날인을 받지 못할 경우는

도로노면을 굴착하지 않고 도로 지하 약 10미터 깊이에 터널식으로 전력구를 설치할 경우, 도로법 시행령 제56조의 제1항 "도로를 굴착하여 공작물, 물건 기타의 시설(지표의 지하매설물에 한한다.)"에 해당하는지 여부 및 해당할 경우 도로 관리심의...

굴착점용공사의 원상회복시공 미비로 재시공의 경우, 재시공 통보기간 등에 소요된 기간을 점용기간으로 산정할 수 있는지?

도로점용료를 부과함에 있어서 산정대상 토지의 지목이 임야에서 잡종지로 변경되어 개별공시지가가 급격히 상승한 경우에도 도로점용료 조정산식을 적용하여야 하는지?